Vous avez mis votre maison en vente depuis plusieurs semaines, voire plusieurs mois, et vous n’avez toujours pas trouvé d’acheteur ? Vous vous demandez pourquoi ? Voici quelques pistes de réflexion qui pourraient vous aider à comprendre ce qui bloque.
Table des matières
Le Contexte actuel : le marché immobilier
En cette fin d’année 2023, le marché immobilier français est en phase de transition. Après plusieurs années de hausse des prix, le marché commence à se retourner sous l’effet de l’augmentation des taux d’intérêt. ( le marché immobilier 2023 ). Dans ce contexte particulier, il va falloir être plus patient sur les délais de vente, et encore plus précis dans le prix proposé.
Pourquoi votre maison ne se vend pas ?
Les raisons les plus courantes
Le prix est trop élevé
C’est la raison la plus courante pour laquelle une maison ne se vend pas. Il est important de fixer un prix de vente qui soit en adéquation avec le marché immobilier local. Si votre prix est trop élevé, vous risquez de dissuader les acheteurs potentiels.
Le bien n’est pas mis en valeur
Une bonne mise en valeur est essentielle pour vendre une maison rapidement. Il est important de faire des photos de qualité, de rédiger une annonce claire et concise, et de diffuser votre annonce sur les bons supports.
Le bien est situé dans un secteur peu attractif
Le secteur dans lequel se trouve votre maison peut également avoir un impact sur sa vente. Si le secteur est peu attractif, il sera plus difficile de trouver des acheteurs potentiels.
Le bien est surexposé
Vous avez fait le choix, de donner un mandat à plusieurs agences, ou à une agence du réseau Amepi, ce qui a pour conséquence de surmédiatisé votre maison ou villa et la rareté d’un bien fait sa valeur.
Les services de l’Agence du Pays d’Aix
Si vous êtes confronté à l’un de ces problèmes, l’Agence du Pays d’Aix peut vous aider à y remédier. L’agence est spécialisée dans la vente de biens immobiliers dans le Pays d’Aix. Elle vous propose un accompagnement personnalisé et un service de qualité.
Voici quelques services que l’agence peut vous proposer pour vous aider à vendre votre maison :
- Une estimation gratuite de votre bien
- Une mise en valeur professionnelle de votre bien
- Une diffusion de votre annonce sur les bons supports
- Un accompagnement personnalisé
Contactez l’Agence du Pays d’Aix dès aujourd’hui !
Pour en savoir plus sur les services de l’Agence du Pays d’Aix, contactez-nous ou appelez un conseiller par téléphone au 04 42 27 02 02.
