Évaluation, expertise…
Une réelle analyse vous est due !
Comment laisser supposer qu’une évaluation puisse être « bradée » sous prétexte de l’appeler « avis de valeur » ou « estimation » ?
Comment laisser croire qu’un propriétaire puisse se satisfaire d’une évaluation sans justification, souvent preuve d’un professionnalisme inaccompli ?
Le professionnel de l’immobilier doit répondre aux attentes de chaque propriétaire pour valoriser avec méthode et professionnalisme un patrimoine qui a demandé tant de sacrifices.
Nous intervenons pour tous types de bien.
Maison, immeuble, appartement, commerce, bureau et entrepôt.
Un rapport d’estimation ?
Il répond tout d’abord aux exigences de la charte de l’expertise rédigée par l’Institut Français de l’Expertise Immobilière (IFEI) et aux principes du Red Book de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Il comprend l’objet de l’évaluation, une étude de l’environnement et des dispositions d’urbanisme, une description du bien avec une approche précise de la vétusté, une analyse de la situation juridique et une analyse économique et financière. Quatre méthodes sont généralement utilisées, deux méthodes comparatives et deux méthodes financières. Une seule valeur est fixée dans la fourchette des quatre prix obtenus.
UN EXPERT A VOTRE DISPOSITION
Nos conseillers ont tous suivi une formation complète en expertise immobilière, tant pour les biens résidentiels que pour les biens commerciaux ou d’entreprises.
Ils vous exposeront avec pédagogie et simplicité toutes les étapes de valorisation de votre bien, urbanisme, occupation, comparaison des biens vendus, rendement attendu.
Choisis pour leur parcours professionnel et leur expérience, ils sauront avec discrétion et discernement vous conseiller pour les choix les mieux adaptés.
En savoir + : Le déroulement d’un rendez vous d’estimation